Servizi

Compilando il form di richiesta informazioni in fondo alla pagina, il nostro consulente si metterà in contatto con voi. Sulla base delle informazioni fornite relative all’edificio per il quale si richiede la nostra consulenza - es. destinazione d’uso, metratura, tipologia costruttivo – il nostro consulente saprà indicare, sulla base di tali informazioni, i prossimi passi e fisserà la data di un sopralluogo.

Durante il primo incontro conoscitivo il nostro consulente verifica lo stato di fatto dell’edificio, le condizioni di accesso allo stesso e provvede a richiedere tutta la documentazione tecnica disponibile relativa all’edificio da diagnosticare (ad esempio: denuncia lavori, deposito strutture, relazione termotecnica e relazione materiali).
Successivamente allo studio di tali informazioni e materiali, il consulente proporrà al committente il preventivo relativo alla prima fase di diagnosi e analisi.

La prima attività relativa all’attività di engeneering di TerraForte è la diagnosi dello stato dell’edificio attraverso attraverso tecnologie d’avanguardia quali laserscan e termocamera, rispettivamente per il rilievo della geometria strutturale-architettonica dell’edificio e per il rilievo della termografia dell’involucro e relative dispersioni. A queste indagini, si aggiungono quelle relative ai materiali attraverso carotaggi o altre metodologie ritenute più opportune.

Le informazioni – spaziali, strutturali ed energetiche - raccolte attraverso le indagini vengono processati dal team multidisciplinare di TerraForte e trasferiti, insieme alla geometria dell’edificio, nel software BIM (Building Information Modeling) che genera un modello 3D dell’edificio condensando tutte le informazioni utili. Gli ingegneri e tecnici TerraForte, anche attraverso tale modello, procedono all’analisi e quindi alla relazione dello stato dell’edificio (as built) da un punto di vista di sicurezza sismica e di prestazione energetica, producendo per entrambi il relativo referto di classificazione.

La fase di analisi è seguita dalla presentazione al committente, tramite l’utilizzo di un visore (oculus) per la realtà virtuale, dello stato attuale dell’edificio (as built) e del piano di riqualificazione possibile (retrofit), che terrà conto delle esigenze e disponibilità del committente. Tale piano si accompagna ad uno studio preliminare del ritorno sull’investimento, inclusa la valutazione dei possibili incentivi fiscali previsti.

Il team multidisciplinare TerraForte, definita con il committente l’entità dell’intervento attuabile, procede con lo sviluppo del progetto di miglioramento strutturale e di performance energetica (relativa sia all’involucro quanto alle soluzioni impiantistiche) e con la produzione di referti delle nuove classificazioni di sicurezza sismica e di prestazione energetica globale raggiungibili dall’edificio grazie all’intervento di riqualificazione. A tali azioni, si aggiunge – ove richiesto - un progetto di ristrutturazione architettonica finalizzato anche alla migliore integrazione dell’edificio con il paesaggio. Gli sviluppi progettuali sono presentati al committente attraverso un visore di realtà virtuale.
Il progetto è accompagnato da una stima del ritorno sull’investimento e da una consulenza sui bonus fiscali accessibili.

TerraForte si occupa in forma di general contractor di attuare l’intervento condiviso con il committente garantendone la qualità a regola d’arte, coordinando direttamente tutti gli operatori coinvolti in cantiere e predisponendo le pratiche necessarie, incluse quelle relative all’accesso ai bonus fiscali.
L’intervento, grazie alle tecnologie diagnostiche a disposizione di TerraForte, avrà un impatto nullo o minimo sulla vita dell’edificio.